Mια ανάρτηση του κ. Φωτίου προκάλεσε κύμα συναισθηματισμού και προβληματισμού: «Μην αγοράζετε ακίνητα από πλειστηριασμούς. Οι τοίχοι έχουν ψυχή. Κουβαλούν τον κόπο, τον πόνο και το δάκρυ αυτού που τους έκτισε», ανέφερε χαρακτηριστικά, αγγίζοντας μια ευαίσθητη κοινωνική πληγή.

Μια προσωπική ιστορία έρχεται να δώσει ακόμη μεγαλύτερο βάθος στα λόγια του. «Έπεσα πάνω σε αγγελία για σπίτι προς πώληση μόλις 20.000 ευρώ. Από περιέργεια τηλεφώνησα. Η απάντηση που έλαβα με συγκλόνισε: “Το σπίτι πωλείται τόσο φθηνά γιατί μέσα μένει ακόμη ο ιδιοκτήτης ένας ηλικιωμένος με σοβαρά προβλήματα υγείας. Αν το αγοράσετε, θα χρειαστεί χρόνος μέχρι να το πάρετε στην κατοχή σας.»

Μια εικόνα που αποτυπώνει με τον πιο ωμό τρόπο το δράμα πίσω από τους ψυχρούς τίτλους των πλειστηριασμών. Δεν πρόκειται απλώς για «καλές ευκαιρίες» στην αγορά ακινήτων. Πίσω από κάθε τοίχο υπάρχει μια ανθρώπινη ιστορία  ένας άνθρωπος που χάνει την στέγη του, τις αναμνήσεις του, τη ζωή του όπως την ήξερε.

Η κατάσταση στην Κύπρο είναι ιδιαίτερα ανησυχητική. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου, το 2024 καταγράφηκαν περίπου 2.558 πλειστηριασμοί ακινήτων (κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι, οικόπεδα, γεωργικές εκτάσεις), σημειώνοντας σημαντική αύξηση σε σχέση με προηγούμενα έτη. Το πρώτο τρίμηνο του 2025 πραγματοποιήθηκαν επιπλέον 1.161 πλειστηριασμοί.

Μέσα σε αυτή την περίοδο, μέχρι το τέλος του 2024, 239 ακίνητα οδηγήθηκαν σε πλειστηριασμό μόνο το τελευταίο τρίμηνο, αυξημένα από 186 το προηγούμενο, ενώ 46 κύριες κατοικίες πουλήθηκαν με εκπτώσεις που φτάνουν έως και 27% κάτω από την εκτιμώμενη αξία.

Ο συνολικός όγκος των πλειστηριασμών έχει αυξηθεί δραματικά, με πάνω από 1.100 ακίνητα να αλλάζουν χέρια μέσα σε ένα τρίμηνο, σχεδόν διπλάσια από τα περίπου 500 τριμηνιαίως που καταγράφονταν πριν λίγα χρόνια.

Τον Μάιο του 2025 πραγματοποιήθηκαν 1.664 πωλήσεις ακινήτων, αριθμός που αποτελεί τον υψηλότερο μηνιαίο όγκο πωλήσεων των τελευταίων 17 ετών και σηματοδοτεί αύξηση 30% σε σχέση με τον Μάιο του 2024. Ωστόσο, οι πωλήσεις αυτές δεν αφορούν αποκλειστικά πλειστηριασμούς, αλλά περιλαμβάνουν και κανονικές αγοραπωλησίες.

Επιπλέον, στον δεύτερο γύρο πλειστηριασμών του 2025, 41 ακίνητα πωλήθηκαν, μεταξύ των οποίων 10 κατοικίες αξίας 1,7 εκατομμυρίων ευρώ, 7 εμπορικά ακίνητα για 2,3 εκατομμύρια ευρώ, 3 οικόπεδα για 781.000 ευρώ και 17 γεωργικές εκτάσεις αξίας 1,7 εκατομμυρίων ευρώ.

Πρόκειται για μια κοινωνική βόμβα που απειλεί θεμελιώδεις αξίες, όπως η αξιοπρέπεια, η ασφάλεια και η σταθερότητα των οικογενειών. Άνθρωποι μεγάλης ηλικίας βλέπουν το βιος μιας ζωής να χάνεται σε μια διαδικασία χωρίς συναισθηματική διάσταση, ενώ οι «ευκαιρίες αγοράς» για κάποιους γίνονται εφιάλτης για άλλους.

Το θέμα των πλειστηριασμών αποκτά πλέον όχι μόνο οικονομικές, αλλά κυρίως ηθικές διαστάσεις. Πόσο αξίζει ένα σπίτι όταν πληρώνεται με το τίμημα της αξιοπρέπειας; Πόσοι μπορούν να αισθανθούν χαρά αποκτώντας ένα ακίνητο που κρύβει δάκρυα πίσω από κάθε του τοίχο; Κάθε φορά που χαμηλώνει η τιμή σε μια τέτοια αγγελία, ανεβαίνει ο ανθρώπινος πόνος