Κάθε χρόνο, σχεδόν σαν τελετουργικό, ακούμε μεγαλοπρεπείς ανακοινώσεις από τους αρμόδιους φορείς για την «ανέλιξη» και «ευημερία» του τουρισμού στην Κύπρο. Οι αριθμοί ανεβαίνουν, τα ρεπορτάζ γεμίζουν με αισιόδοξες προβλέψεις και επευφημίες για το «θαύμα» της βιομηχανίας που φέρνει το χρήμα. Ωστόσο, πίσω από το γυαλιστερό προφίλ, υπάρχει μια μαύρη τρύπα: το αδήλωτο χρήμα, η παράνομη οικονομία, η σκιώδης πλευρά ενός τουριστικού τομέα που κρύβει περισσότερα απ’ όσα φαίνονται.

Το παράνομο χρήμα που δεν βλέπουμε

Το 2025, περίπου το 33% των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Κύπρο, δηλαδή περίπου 2.700 από τα 8.248 καταγεγραμμένα ακίνητα  λειτουργούν παράνομα, χωρίς άδεια από το Υπουργείο Τουρισμού. Πλατφόρμες όπως το Airbnb γεμίζουν με αδήλωτα ακίνητα που προσφέρουν «στέγη» στον επισκέπτη, αλλά αφήνουν κενά στη νομιμότητα και τη φορολόγηση.

Ενώ οι επίσημες αναφορές μιλούν για αυστηρούς ελέγχους, στην πράξη οι παραβάσεις μένουν σχεδόν ατιμώρητες. Οι καταγγελίες μετριούνται στα δάχτυλα του ενός χεριού, μόλις 14 τον τελευταίο χρόνο  και τα πρόστιμα, παρότι προβλεπόμενα από το νόμο (έως 5.000 ευρώ και φυλάκιση), σπανίως επιβάλλονται. Οι έλεγχοι είναι αραιοί και η ατιμωρησία επιτρέπει σε επιχειρηματίες να βγάζουν διπλά και τριπλά κέρδη, χωρίς να δίνουν τίποτα στο κράτος.

Την ώρα που οι αρμόδιοι «διαφημίζουν» την ανάπτυξη και την προώθηση του τουρισμού, άλλοι συνεχίζουν να κερδίζουν στο σκοτάδι. Το ελληνικό και κυπριακό δημόσιο βλέπει ελάχιστα από αυτά τα κέρδη, ενώ οι τοπικές κοινωνίες βιώνουν αυξημένες τιμές ενοικίων, έλλειψη στέγης και την όξυνση της κοινωνικής ανισότητας.

Οι ξενοδόχοι καταγγέλλουν το αθέμιτο ανταγωνισμό, αφού εκείνοι υποχρεώνονται να συμμορφώνονται με αυστηρούς κανόνες υγείας, ασφάλειας και φορολογίας, ενώ οι «μαύροι» παίχτες απολαμβάνουν άνευ όρων κέρδη.

Παρά τις επανειλημμένες υποσχέσεις, η πολιτεία δεν έχει λάβει ουσιαστικά μέτρα για να κλείσει τα παράθυρα διαφυγής, αφήνοντας την αγορά να λειτουργεί υπό το βάρος της γκρίζας οικονομίας.

Συνοπτικά στοιχεία για τον τουρισμό και τις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2025 στην Κύπρο

• Συνολικά καταγεγραμμένα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης: 8.248
• Αδήλωτα (παράνομα) καταλύματα: 2.700 (~33%)
• Πρόστιμα που έχουν επιβληθεί το 2025: 14 καταγγελίες
• Νομοθεσία προβλέπει: Πρόστιμο έως €5.000 και φυλάκιση έως 1 χρόνο
• Μέσο ετήσιο εισόδημα Airbnb ιδιοκτητών (π.χ. Πάνω Πλάτρες): 13.600 € (με βάση ισοτιμία 1€ = 1.05$)
• Μέση ημερήσια τιμή: 182 €
• Ποσοστό πληρότητας: 29%