Στην Κύπρο, οι ενοικιαστές απολαμβάνουν αυξημένη προστασία, χάρη σε ένα ισχυρό νομικό πλαίσιο που διασφαλίζει τα δικαιώματά τους απέναντι στους ιδιοκτήτες. Η νομοθεσία, και κυρίως ο Περί Ενοικιοστασίου Νόμος (Cap. 112), δημιουργεί ένα δίχτυ ασφαλείας για τους μισθωτές, εξασφαλίζοντας τη σταθερότητα και την ασφάλεια στέγασης.

Αυτό επιβεβαιώνεται καθημερινά από τηλεοπτικές ιστορίες που προβάλλονται σύντομα, χωρίς να εξετάζουν σε βάθος τις εμπειρίες τόσο των ενοικιαστών όσο και των ιδιοκτητών. Μια τέτοια ιστορία μας αφηγήθηκε μια νεαρή γυναίκα, η οποία επικοινώνησε μαζί μας για να μοιραστεί ένα γεγονός που τη σημάδεψε βαθιά.

Το τηλέφωνο χτύπησε. Στην άλλη άκρη της γραμμής, η φωνή της τρέμει, κουβαλώντας μια πικρία που στην αρχή μοιάζει ασαφής. Καθώς ξετυλίγεται η ιστορία, η απογοήτευση αποκτά σχήμα και βάρος. Για εννέα ολόκληρα χρόνια νοίκιαζε το πατρικό της διαμέρισμα, το σπίτι των γονιών της που είχαν φύγει από τη ζωή. Ήταν ένας χώρος γεμάτος αναμνήσεις, μια γέφυρα ανάμεσα στο παρελθόν και το παρόν. Η ίδια, προσπαθώντας να επουλώσει τις πληγές της, είχε επιλέξει να ζήσει με την αδελφή της, μέχρι να νιώσει έτοιμη να σταθεί ξανά στα πόδια της.

Όταν ήρθε η ώρα, ακολούθησε όλες τις νόμιμες διαδικασίες. Ενημέρωσε τον ενοικιαστή εγκαίρως, σεβόμενη τη συμφωνία τους και την έως τότε άριστη επικοινωνία. Ο ενοικιαστής ήταν συνεπής, χωρίς να δώσει ποτέ αφορμές. Όλα έδειχναν πως η μετάβαση θα ήταν ομαλή.

Κι όμως, το σοκ ήταν αδιανόητο. Όταν επέστρεψε στο σπίτι, το βρήκε αγνώριστο. Οι πόρτες είχαν σφραγιστεί, και εκείνη δεν είχε καν το δικαίωμα να μπει. Ο χώρος που κάποτε ήταν γεμάτος ζεστασιά και αναμνήσεις είχε μετατραπεί σε σκηνικό βανδαλισμού. Ακαθαρσίες παντού, αυτοκόλλητα επιδεικτικά τοποθετημένα σε προσωπικά έπιπλα που ανήκαν στους γονείς της. Έπιπλα που κουβαλούσαν την ιστορία της οικογένειάς της, τώρα λεηλατημένα από μια ανεξήγητη εκδίκηση.

Φωτο:Αρχείου

Μια άγρια πράξη εκδίκησης και μια σιωπή πιο εκκωφαντική από κάθε δικαιολογία. Η πίκρα της δεν προερχόταν μόνο από τη φθορά του σπιτιού, αλλά από την προδοσία, την αδικαιολόγητη περιφρόνηση προς κάτι τόσο ιερό για εκείνη.

Ποιος τελικά έχει το «πάνω χέρι»;

Σε μια καθημερινότητα όπου οι τιμές ενοικίων αυξάνονται και η ανάγκη για ασφαλή στέγη είναι κρίσιμη, οι ενοικιαστές στην Κύπρο βρίσκονται σε πλεονεκτική θέση. Ο νόμος προστατεύει κατοικίες και επαγγελματικά ακίνητα σε «ελεγχόμενες περιοχές», ιδιαίτερα για ακίνητα που ανεγέρθηκαν πριν την 31η Δεκεμβρίου 1999.

Το Σημείο Κλειδί: Η Προστασία από Αυθαίρετες Εξώσεις

Η έξωση δεν είναι απλή υπόθεση για έναν ιδιοκτήτη. Ακόμα και αν ο ενοικιαστής δεν πληρώνει το ενοίκιο ή χρησιμοποιεί παράνομα το ακίνητο, ο ιδιοκτήτης πρέπει να ακολουθήσει αυστηρή νομική διαδικασία και να εξασφαλίσει δικαστική απόφαση. Αυτό το νομικό φρένο προστατεύει τους μισθωτές από αυθαίρετες εξώσεις και κακές πρακτικές.

Η Κύπρος αποτελεί παράδειγμα ισχυρής προστασίας των ενοικιαστών. Η ισορροπία αυτή, ωστόσο, προκαλεί συζητήσεις: Είναι δίκαιη ή μήπως περιορίζει υπερβολικά τα δικαιώματα των ιδιοκτητών; Η απάντηση εξαρτάται από ποια πλευρά του συμβολαίου στέκεται κανείς.

ΦΩΤΟ: Αρχείου

Ο νόμος μπορεί να προστατεύει τα δικαιώματα, αλλά ποιος προστατεύει την ανθρώπινη αξιοπρέπεια και τα συναισθήματα;